auf Anfrage

Diese repräsentative Büro- und Gewerbefläche im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem zukunftsorientierten Raumkonzept, das Unternehmen eine hohe betriebliche Agilität ermöglicht. Die ca. 260 m² große Einheit bietet vielfältige Nutzungsoptionen – vom klassischen Einzelbüro bis hin zu offenen Team- oder Projektlandschaften. Aktuell präsentiert sich die Fläche als großzügige Kombination aus einer weitläufigen Hauptarbeitszone und vier separaten Büroräumen, die eine effiziente Strukturierung unterschiedlicher Arbeitsprozesse unterstützen. Die Fläche befindet sich derzeit im Umbau und wird anschließend vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben. Im Zuge der Modernisierung wird die Fassadengestaltung vollständig neu interpretiert, wodurch das Gebäude einen zeitgemäßen, hochwertigen Auftritt erhält. Die bestehende interne Treppenanbindung zum Erdgeschoss wird entfernt und der Bereich professionell versiegelt, sodass eine durchgängige, homogene Bürofläche entsteht. Kabelkanäle bieten optimale Voraussetzungen für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur, während Teppichboden für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren. Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen Zugang – auch für Kundenverkehr oder Mitarbeitende mit Mobilitätseinschränkungen. Darüber hinaus stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur separaten Anmietung bereit. Diese Immobilie richtet sich an Unternehmen, die eine strategisch gelegene, flexibel anpassbare Bürofläche suchen, um ihre Standortpräsenz in Kassel nachhaltig zu stärken.