auf Anfrage

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über 16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken. Die zur Vermietung stehende ca. 3.122 m² Verkaufs-/ und Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Die Fläche müssen betreffend, den hess. Einzelhandelserlass berücksichtigen werden. F1 Verkaufsfläche ca. 530 m² F2 Verkaufsfläche ca. 565 m² F3 Verkaufsfläche ca. 546 m² F4 Lager ca. 704 m² Büro-/ und Werkstattflächeca. 777 m² Alle Flächen sind frei kombinierbar, die eingezeichneten Wände können, soweit nicht tragend (zum Lagerbereich hin), entfernt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mittels eines Lastenaufzugs in das Kellergeschoss zu Lagermöglichkeiten zu gelangen. Büros sind vorhanden, WC für Damen und Herren muss noch eingebaut werden bzw. es kann eine bestehende Toilettenanlage genutzt werden. Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Im Rahmen der Neuvermietung werden die Gewerbeflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in dem Büro- und Geschäftshaus sind vorhanden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!