€320,000

WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM HAUS!!!! Das zu verkaufende Objekt wurde 1985 in massiver Bauweise auf 1159 m² großem Grundstück errichtet. Genutzt wurde die Immobilie als Landarztpraxis mit Wohnanteil. Die

Praxis wurde aus Altersgründen geschlossen, die Immobilie könnte auch weiterhin gewerblich genutzt werden. Das gesamte Objekt hat sieben Zimmer im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss. Es verfügt über ein Wannenbad, einer Gästetoilette, zwei Praxistoiletten und eine Dusche im Keller. Die Aufteilung der Räume in der Praxis könnte leicht nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden. Von 1991-1997 wurde das Haus modernisiert. Es sind thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut worden, die Fassade bekam einen neuen Anstrich und das Dach wurde neu eingedeckt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich einige Räume, die Tiefgarage, eine Waschküche und der Heizungsraum mit dem Tanklager. Der massiv angebaute Praxisteil wurde als Klinkerbau 1991 fertiggetstellt. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das komplette Objekt mit Wärme und Warmwasser. Auf dem Grunstück befinden sich eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport und Stellplätze. Ein Garten und der Teich laden zum gemütlichen verweilen ein. Ein Gartengrundstück von ca. 250m² ist vom Kleingartenverein gepachtet. Auf diesem befindet sich ein kleines Gartenhaus aus Holz.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!