€4,000

Die Immobilie ist durch mehrere Hallenerweiterungen entstanden und eignet sich ideal für Lager, Logistik, Autohandel, Werkstatt, Fitnessstudio oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Büroräume sind zur

Straßenseite ausgerichtet und bieten einen repräsentativen Empfangs- und Verwaltungsbereich. Von dort aus gelangen Sie in den unterkellerten Bereich, der einen zusätzlichen Lagerraum sowie Sanitäreinrichtungen mit Duschen umfasst. Der Keller befindet sich ausschließlich unter dem Bürotrakt die übrigen Hallenflächen sind nicht unterkellert. Die Lagerhalle ist bequem über ein großes Rolltor sowie einen separaten Personenzugang erreichbar und ermöglicht eine flexible Nutzung sowie eine unkomplizierte Warenanlieferung. Zum Objekt gehört außerdem eine großzügige, unbebaute Hoffläche, die sich hervorragend als Außenlager oder Abstellfläche eignet. Alternativ kann der Hof als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden. Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber der Immobilie entlang der Straße. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und über ein abschließbares Schiebetor zugänglich. Dadurch bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Die Gewerbehalle wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 4.000,00 € netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vermietet. Die Verbrauchs- und Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Hierzu gehören insbesondere Strom, Wasser, Gas, Versicherung sowie die Grundsteuer.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!