€799,000

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/484829/ EIN ORT MIT PERSPEKTIVE Das 1994 von der renommierten Firma Streif in Hybrid-Bauweise errichtete "Streif-Energiesparhaus" wurde über die Jahre

kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Heute präsentiert es sich - auf einem 492 m² großen Grundstück - als charaktervolles Zuhause mit rund 255 m² Wohn-/Nutzfläche, fünf Zimmer plus Gästezimmer mit DU/WC, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich, beheizbarem Wintergarten und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoß. Besonders hervorzuheben ist die moderne Energieversorgung mit 11,18 kWp Photovoltaik, 10kWh Batteriespeicher, Notstromversorgung und Wallbox. Abgerundet wird das Haus durch eine Garage mit elektrischem Tor, Carport, Geräteschuppen und einem gepflegten Garten. Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre schätzen - gleichzeitig die Nähe zu den Hauptstädten Berlin und Potsdam nicht missen möchten. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK Architektur und Raum - Hochwertiges "Streif-Energiespar-Haus", Baujahr 1994 - nachhaltige Hybridbauweise in Holzständerkonstruktion und massiven, verputzem Ziegelvormauerwerk - ca. 255 m² Wohn-/Nutzfläche - 5 Zimmer plus Gästezimmer mit Dusche/WC im UG 3 Schlafzimmer plus Gästezimmer Büro großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² ca. 10 m² ganzjährig nutz- und beheizbarer Wintergarten ca. 80 m² gemauertes und beheizbares Untergeschoß (einschl. ca. 14 qm großes Gästezimmer, ist nicht in Wohnfläche mit eingerechnet) KOMFORT - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer - Designer-Kachelofen im Wohn-/Essbereich - hochwertiges Bad mit Dusche und WC - Gäste WC - großzügiger Balkon und große Terrasse - unverbauter Blick über Felder und Wald ENERGIE & TECHNIK - Energieausweis liegt vor (Typ Verbrauchsausweis, gültig bis 26.2.2038) Baujahr lt. Energieausweis 1994 Energieeffizienzklasse A, Energieverbrauch 47 kWh/(m²xa) - Photovoltaikanlage 11,18 kWp; 10kWh Batteriespeicher, Notstromversorgung - Wallbox - moderne Bosch-Junkers- Gas-Brennwertanlage, Baujahr 2021 - Glasfaseranschluss Grundstück und Nebenflächen - 492 m² - gepflegte Gartenanlage - Garage mit elektrischem Tor, Carport und Geräteschuppen

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!