€399,000

Deutsch Diese freie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlin-Wedding, im 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Mit ca.

83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch helle Räume, eine angenehme Raumwirkung und den besonderen Charme der obersten Etage. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mit Blick über die Umgebung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack. Sie ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. English This vacant 2-room top-floor apartment is located at Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlin-Wedding, on the 5th floor of a classic Berlin period building dating from 1900. With approx. 83 sqm of living space, the apartment offers bright rooms, a pleasant sense of space, and the special charm of a top-floor setting. The apartment comprises a living room, one bedroom, a kitchen, a hallway, and a spacious daylight bathroom with bathtub. The balcony extends the living space outdoors and creates an additional retreat with open views over the surroundings. The property is in well-kept condition while also offering potential for individual modernization according to personal taste. It is vacant and available for immediate handover, making it suitable for both owner-occupiers and investors.

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