€2,450

Ihre neue Praxis mit Raum zum Wachsen Sie suchen Räume für eine moderne Physiotherapie-Praxis – allein oder gemeinsam mit Kolleginnen und Kollegen? Diese Einheit im 3. Obergeschoss der Berner Straße

71 ist wie dafür gemacht: ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Gemeinschaftsbereich, mehrere ruhige Behandlungsräume und ein wirklich großer Raum für Bewegung, Trainingstherapie oder Gruppenangebote. Dazu eine weitläufige Terrasse von über 100 m² – Seltenheitswert für eine Praxis. Der Grundriss ist ideal für eine Gemeinschaftspraxis: Jede Therapeutin und jeder Therapeut hat den eigenen Behandlungsraum, während Empfang, Wartebereich und Teeküche gemeinsam genutzt werden. So teilen Sie sich Fixkosten und Organisation und bleiben fachlich trotzdem unabhängig. Die Aufteilung auf einen Blick Empfang & Gemeinschaftsbereich/Flur: ca. 46,7 m² – einladender erster Eindruck mit Platz für Tresen und Wartebereich Drei Behandlungsräume: ca. 26 m², ca. 26 m² und ca. 14 m² – hell und ruhig, ideal für Einzelbehandlungen Großer Bewegungsraum: ca. 47 m² – perfekt für Trainingstherapie, Geräte, KGG/Reha-Sport oder Gruppenkurse Teeküche: ca. 15 m² – für Pausen und als Personalbereich WC / Sanitärraum: ca. 6 m² Sonnenterrasse: ca. 102 m² – für Pausen, Outdoor-Übungen oder einfach zum Durchatmen Gesamtfläche Innenräume: ca. 245 m² · zzgl. ca. 102 m² Terrasse Warum diese Fläche für eine Physiopraxis passt Klare Trennung von öffentlichem Bereich (Empfang/Warten) und Behandlung – kurze, logische Wege Ein echter Großraum für Bewegung und Training, wie ihn klassische Büroflächen selten bieten Mehrere gleich nutzbare Räume – ideal für ein Team, das gemeinsam startet oder mitwächst Barrierearmer Zugang über Aufzug ins 3. OG (bitte vor Ort prüfen) Großzügige Terrasse als Alleinstellungsmerkmal – Aufenthaltsqualität für Patienten und Team Interesse oder Fragen zur Aufteilung? Melden Sie sich gern – auch ein gemeinsamer Besichtigungstermin für Ihr Praxis-Team ist jederzeit möglich.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!