€6,250

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in der begehrten Talstraße 42 in Homburg und bietet eine Gesamtfläche von ca. 531 Quadratmetern. Es handelt sich um eine ehemalige Bankfiliale, die nun als

Büroräume, Ausstellungsfläche, Praxis, Archiv genutzt werden kann. Eine andere Nutzung ist bauordnungsrechtlich nicht genehmigt, kann aber in Absprache mit dem Mieter ggf. durch den Mieter beantragt werden, je nach Konzept und Auflagen. Momentan gliedert sich die Büroetage in 16 Räume auf. Eine geänderte Aufteilung kann mieterseits nach Absprache erfolgen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer ansprechenden Arbeitsumgebung sind. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer rein gewerblich genutzten Immobilie, die u.a. ein Hotel beherbergt. Sie bietet neben einer großen Schaufensterfront, die mit Lamellenvorhängen geschlossen werden kann, einen eigenen repräsentativen Eingang, Klimatisierung, diverse Einbauschränke, sowie vorhandenen IT Verkabelung, WCs, Archive und Sozialräume. Daher ist die Fläche ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche. Sie ist ab sofort für ab fünf Jahre, gerne längerfristig verfügbar. Die Lage in der Talstraße ist äußerst vorteilhaft und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Homburg mit idealer Anbindung aus. Mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter in der hauseigenen Tiefgarage ist dieses Angebot als äußerst selten zu bezeichnen. Mietbedingungen: Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre mit Option für den Mieter zur Verlängerung, insofern nicht jährlich gekündigt wird. Die Kaution beläuft sich auf 30.000 Euro, die entweder in bar oder als Bankbürgschaft hinterlegt werden können. Mietkonditionen: Die monatliche Nettomiete beträgt 6.250,00 € VB zuzüglich Nebenkosten. Als attraktives Angebot gewähren wir Ihnen den ersten Monat mietfrei. Zusätzliche Leistungen: Im Mietpreis sind täglich von 10 bis 19 Uhr sieben Stellplätze zur Eigennutzung inbegriffen. Fazit: Diese Fläche in der Talstraße 42 in Homburg bietet eine ideale Arbeitsumgebung und einen perfekten Standort für Unternehmen, die nach ansprechenden, sofort verfügbaren Büro- oder Praxisflächen. Die hervorragende Lage, Klimatisierung und die bereitgestellten Parkplätze machen dieses Angebot zu einer herausragenden Option.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!