auf Anfrage

Zur Vermietung steht das freistehende, zweigeschossige Verwaltungsgebäude auf dem Areal Hohendorfer Marke 1 in Merseburg. Das Gebäude ist gepflegt, hell und sofort nutzbar – es wurde bis zuletzt als

Verwaltungs- und Schulungsgebäude betrieben und muss nicht erst hergerichtet werden. Zur Verfügung stehen zwei Etagen, die sich flexibel aufteilen lassen: Flächen sind ab 40 m² anmietbar – vom einzelnen Büroraum über eine Praxis- oder Fahrschuleinheit bis hin zur kompletten Etage. Beide Etagen verfügen jeweils über eigene WC-Anlagen und einen Raum mit vorhandenen Anschlüssen für eine Einbauküche, sodass sich auch mehrere Mieter unabhängig voneinander einrichten können. Erdgeschoss: Über den zentralen Eingang und ein großzügiges Treppenhaus erschlossen. Im Erdgeschoss liegen mehrere Büroräume, ein offener Empfangs- und Thekenbereich, ein separater Nebenraum mit vorbereitetem Anschluss für eine Einbauküche sowie getrennte Damen- und Herren-WC. Die Räume sind über einen hellen Mittelflur erschlossen und durch verglaste Trennwände miteinander verbunden – das ergibt viel Tageslicht bis in die Innenzonen und lässt sich jederzeit anders zuschneiden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich großzügige, stützenfreie Räume, die zuletzt als Unterrichts- und Schulungsräume genutzt wurden und Bestuhlung für größere Gruppen aufnehmen. Ergänzt werden sie durch mehrere Einzel- und Doppelbüros sowie einen Besprechungsraum. Auch hier sorgen raumhohe Verglasungen zwischen den Bereichen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Treppenhaus: Das Treppenhaus ist ein Blickfang: raumhohe Fensterfront zum Hof, geschwungene Deckenkonstruktion und ein erhaltenes bauzeitliches Betonrelief mit Motiven aus der Baustoffproduktion – ein Stück Industriegeschichte, das dem Gebäude Charakter gibt. Geeignete Nutzungen: Büro und Verwaltung, Arzt- und Therapiepraxis, Fahrschule, Aus- und Weiterbildung, Schulungs- und Seminarbetrieb, Coworking, Vereins- und Dienstleistungsnutzung, Planungs- und Ingenieurbüros.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!