€489,000

2014 wurde hier eine Bestandsimmobilie entfernt und es entstand dieses moderne Dreifamilienhaus! Von Grund auf neu gebaut, kein Mix aus alter Substanz - sondern ein Bau nach modernem Stand! Es wurde großen Wert auf Verwendung moderner Baumaterialien, geschmackvoller Ausstattung und auch die Einbindung althergebrachter Stilelemente gelegt. Licht und Helligkeit waren ebenso im Planungsfokus. Große Fenster und durchdachte Innenraumlösungen schaften eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnebenen, Erd- und Obergeschoss. Beide Ebenen haben einen eigenen Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein Wohnraum, hier blicken Sie auf die unmittelbare Nachbarschaft, gegen neugierige Blicke wurden Milchglasstreifen an den Fenstern angebracht. Das Duschbad wurde mit modernen und zeitlosen Elementen ausgestaltet. Ein kleiner Abstellraum bietet vielfältige Möglichkeiten und beherbergt die Gasheizung. Der Wohnraum grenzt direkt an die innenliegende Treppe, von hier aus gelangen Sie auch auf die Innenhofterrasse. Die innenliegende Treppe führt Sie auf die zweite Wohnebene. Die gemütliche Essecke mit offener Küche bietet einen schönen Blick auf das nachbarschaftliche Gründach und die angrenzenden Gebäude. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Badezimmer verfügt über eine eingelassene Wanne. Als besonderer Clou wurde alles vorbereitet, dass bei Bedarf die Wohnung mit wenig Aufwand in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden kann. Dies kann für Sie jetzt oder auch später noch ausgesprochen hilfreich sein.