€412,000

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, erbaut 1934. Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Die erste Ebene mit 62 m² empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Eine praktische Abstellkammer ist diesem Bereich angegliedert. Weiterhin befindet sich hier ein modern ausgestattetes Duschbad mit WC. Ein Zimmer mit hoher Decke bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ist mit einer Hochebene ausgestattet. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Grundfläche von ca. 28 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 9,5 m². Der angrenzende Küchenbereich ist separat angelegt und verfügt über ein nach Osten ausgerichtetes Fenster. Über eine Holztreppe erreichen Sie die zweite Ebene mit ca. 15,7 m². Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit halbrundem Fenster. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das durch eine Tür abgegrenzte Wannenbad, das durch Dachschrägen und ein Dachfenster viel Helligkeit bietet. PKW-STELLPLATZ Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht), der sich im vorderen Bereich des Grundstücks befindet. HAUS & AUSSENBEREICH Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Im ruhigen, hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige Gemeinschaftsfläche mit verschiedenen Obstbäumen.