€129,900

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Die Wohnung

ist langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 633 €. Für Kapitalanleger bedeutet das: Die bestehenden Mieteinnahmen laufen unmittelbar weiter, ohne dass zunächst ein neuer Mieter gesucht werden muss. Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Zimmern und eignet sich ideal für unterschiedliche Mietergruppen. Besonders attraktiv ist der vorhandene Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet eine gefragte Wohnungsgröße mit einer bereits bestehenden Vermietung. Dadurch bietet sie eine interessante Grundlage für Anleger, die auf laufende Einnahmen und eine langfristig gut vermietbare Immobilie setzen. Eine solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis, attraktivem Grundriss und guter Perspektive für eine nachhaltige Vermietung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!