€739,000

Maximum an Raum, Effizienz & Lifestyle – Null Gartenstress Großzügiges 7-Zimmer-High-End-Domizil (190 m²) mit privater Wellness-Oase, Umlaufterrasse, Balkon und nahezu autarker Energieversorgung

in Heilbronn-Sontheim Auf einen Blick: Dieses freistehende KfW-70-Niedrigenergiehaus vereint großzügige 190 m² Wohnfläche mit durchdachtem Smart-Living-Komfort. Ideal für Freiberufler mit Homeoffice, Familien mit gehobenen Ansprüchen oder Paare, die viel Platz für Hobbys und Entspannung suchen – und ihre Freizeit lieber genießen als mit zeitaufwendiger Gartenarbeit zu verbringen. Das Konzept: Smartes Wohnen mit maximalem Freizeitfaktor Vergessen Sie Rasenmähen, Heckenschneiden und stundenlange Gartenarbeit am Wochenende. Dieses Objekt richtet sich an Menschen, die das Leben genießen möchten: Eine großzügige, sonnenverwöhnte Umlauf-Terrasse sowie ein privater Balkon über der Massivgarage bieten den perfekten Rahmen für entspannte Grillabende, Sundowner im Freien und Outdoor-Lounging. Mit 7 Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus außergewöhnliche Flexibilität. Ob repräsentatives Homeoffice, eigene Etage für Teenager, Praxisräume oder Fitness- und Gästebereich: Hier passt sich die Immobilie Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Die Highlights im Detail 1. Erdgeschoss: Offenes Wohnen & Repräsentatives Ambiente Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Offene Premium-Einbauküche in U-Form und modernen Markengeräten / Side-by-Side Kühlschrank. Separates Zimmer im EG: Ideal als ruhiges Homeoffice, Kundenbereich oder Erststock-Schlafzimmer. Gäste-WC mit integrierter Dusche. Hochwertige Holzdielen und edle Fliesen im gesamten Gebäude. 2. Obergeschoss: Private Rückzugsorte & Luxusbad Drei großzügige, hell geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer. Luxuriöses Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne (inkl. Beleuchtung/Radio), großer begehbarer Dusche und Bidet. Zugang zum sonnenverwöhnten, uneinsehbaren Balkon über der Garage – Ihr privater Rückzugsort für den Morgenkaffee. 3. Untergeschoss: Wellness-Oase & Autonomer Bereich Eigene Sauna für exklusive Entspannung in den eigenen vier Wänden. Ein weiterer vollwertiger Raum, ergänzt durch eine separate Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer mit Dusche – ideal als Einliegerbereich, Gäste-Suite oder ungestörtes Arbeiten. Technikraum mit moderner Haustechnik und zentraler Entkalkungsanlage. 4. Dachboden: Gigantisches Potenzial Der Spitzboden ist bereits komplett isoliert. Bietet extrem viel übersichtlichen Stauraum oder die Reserve für künftigen Wunschausbau.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!