€2,155,000

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Atmosphäre Hinter einer angenehm zurückhaltenden Straßenansicht verbirgt sich ein Anwesen, das seine besondere Wirkung erst auf den zweiten Blick entfaltet. Sobald sich der Blick über das parkähnliche Grundstück öffnet und die freistehende historische Villa sichtbar wird, entsteht der Eindruck eines Ortes, der über Jahrzehnte gewachsen ist und seinen ganz eigenen Charakter bewahrt hat. Auf rund 2.333 m² entfaltet sich eine private Welt aus altem Baumbestand, großzügigen Freiflächen und gewachsenen Gartenstrukturen. Die Villa steht frei und selbstverständlich inmitten dieser besonderen Umgebung. Der Garten bildet dabei nicht nur den Rahmen des Hauses, sondern ist ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Anwesens und verleiht ihm seine außergewöhnliche Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Villa wurde mit großer Leidenschaft, viel Geduld und einem ausgeprägten Gespür für ihre historische Substanz restauriert und behutsam in die Gegenwart geführt. Dabei ging es nicht darum, ein historisches Gebäude in ein beliebiges modernes Zuhause zu verwandeln. Vielmehr sollte die Seele des Hauses bewahrt und seine besondere Architektur erlebbar gehalten werden. So begegnen sich Vergangenheit und Gegenwart auf natürliche Weise. Großzügige Räume, hohe Decken und die historische Architektur vermitteln ein Raumgefühl, das in modernen Immobilien kaum zu finden ist. Trotz ihrer beeindruckenden Dimensionen besitzt die Villa eine bemerkenswerte Wärme und Wohnlichkeit. Sie wirkt repräsentativ, ohne distanziert zu sein, und großzügig, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Das Herzstück bildet die imposante Treppenhalle mit Galerie. Von hier aus erschließt sich das Haus und vermittelt bereits beim Betreten seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Licht, Raumhöhe und die erhaltenen historischen Elemente schaffen eine Atmosphäre, die sich nicht künstlich erzeugen lässt – sie ist das Ergebnis der Geschichte und der liebevollen Restaurierung dieses Hauses. Besonders eindrucksvoll ist der ehemalige Rittersaal, der dem Anwesen eine fast herrschaftliche Dimension verleiht. Gleichzeitig bietet das Haus zahlreiche persönlichere Bereiche und Rückzugsorte. Gerade dieses Wechselspiel zwischen Repräsentation und privater Wohnlichkeit macht seinen besonderen Reiz aus. Ein außergewöhnliches Highlight ist die eigene Bar mit separatem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Sie schafft einen ganz eigenen Ort für gesellige Abende, private Feiern und besondere Begegnungen. Bei geöffneten Türen lässt sich das Leben unmittelbar in den Garten erweitern – eine Verbindung von Wohnen, Gastlichkeit und Natur, die diesem Anwesen eine besondere Qualität verleiht. Zum Ensemble gehört außerdem ein 2020 saniertes Nebengebäude, das zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Arbeiten, Kreativität oder individuelle Wohnideen eröffnet. Es ergänzt die Villa um einen eigenständigen Bereich und schafft zugleich zusätzliche Privatsphäre. Auch das großzügige Garagengebäude ist mehr als reine Nebenfläche. Neben zwei abgeschlossenen Garagen und einem großen Tor verfügt es über ein weiteres Geschoss mit rund 80 m² Lager. Seinen vielleicht schönsten Ausdruck findet der Charakter des Anwesens jedoch im parkähnlichen Garten. Zwischen alten Bäumen und gewachsenen Strukturen befinden sich ein großes Gartenhaus sowie zwei besondere Orangerien. Eine wurde in Massivbauweise, die andere als traditionelle Fachwerkkonstruktion errichtet. Sie verleihen dem Grundstück eine ganz eigene, beinahe historische Gartenatmosphäre und verbinden Architektur, Natur und Geschichte auf besondere Weise.