auf Anfrage

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Boxbergring 12– 16 in Heidelberg-Boxberg (69126) mit 305 m² Verkaufs-/ Ladenfläche und 127 m² Lager- und Nebenfläche. Die Gesamtfläche beträgt

somit ca. 432 m². Die Immobilie wurde über mehrere Jahre erfolgreich als Lebensmittelmarkt genutzt und zuletzt umfassend saniert und modernisiert. Unter anderem wurden Wände, Decken und die Elektrik erneuert bzw. aufbereitet. Im Verkaufsbereich wurde zudem eine neue Rasterdecke mit modernen LED-Lichtpaneelen (CRI = 98) eingebaut. Ausstattung & Highlights: - Schaufensterfront mit ca. 7 m Breite inkl. kraftbetätigte Automatik-/Schiebetür - moderne Elektroinstallationen - 2 Kühlräume - Lüftungsanlage - Büro im hinteren Bereich - Personalraum mit Mitarbeiterküche - sehr gute Anlieferungsmöglichkeit durch eigenen Wareneingang mit LKW-Zufahrt - Lastenaufzug für Paletten - 2 Hubwagen bei Bedarf inklusive - 3 Außenstellplätze Die vorhandene Ausstattung bietet insbesondere für Lebensmittelhandel, Einzelhandel oder eine Nutzung mit Kühl- und Lagerbedarf sehr gute Voraussetzungen. Auch eine Metzgerei bzw. ein entsprechendes Fleisch-/ Lebensmittelkonzept ist grundsätzlich umsetzbar da die Voraussetzungen gegeben sind. Wünschenswert wäre insbesondere wieder ein Lebensmittelangebot, da der bisherige Lebensmittelmarkt von den Bewohnern des Quartiers sehr gut angenommen wurde. Gleichzeitig sind wir auch für andere gewerbliche Nutzungskonzepte offen. Überzeugen Sie uns gerne mit Ihrem konkreten Konzept. Keine Maklerprovision. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihres geplanten Nutzungskonzepts. Kontakt gerne direkt über die Plattform oder per E- Mail an do.heidelberg(at)gmail.com. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache zeitnah vereinbart werden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!