€595,000

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Mit großzügigen

Wohnflächen auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang. Alle 3 WCs im Haus wurden 2023 erneuert. Eine maßgefertigte Garderobe im Dielenbereich sorgt für praktischen Stauraum. Die Küche ist über eine Durchreiche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden und schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Das erste Obergeschoss verfügt über ein 2023 hochwertig renoviertes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Die Dachfenster wurden in 2026 mit Rollläden ausgestattet. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller mit integrierter Bar, ein Vorratskeller sowie ein Wellnessbereich mit Sauna für bis zu fünf Personen. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenanschluss, die 2019 installierte Gasheizung sowie der Speicher der Photovoltaikanlage zur Verfügung. Die Außenfassade wurde 2024 erneuert. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit zusätzlichem Speicher sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. In sämtlichen Wohnräumen sind Fliegengitter installiert – einschließlich der Dachfenster und der Terrassentür. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch, die in Kombination mit den umfangreichen Modernisierungen zu der hervorragenden Energieeffizienzklasse A beiträgt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!