€1,450,000

Zum Verkauf steht ein traumhaftes, großzügiges Rotklinkerhaus aus den 30er Jahren, welches in seinem Charme durch eine Kernsanierung in den Jahren 2020 und 2021 erhalten und dennoch von Grund auf modernisiert

und ausgebaut wurde. Zu den 7 und 2 halben Zimmern, Kellerräumen, Garage und Sauna-/Spabereich, gesellt sich ein großer Südgarten mit Obstbäumen, eigenem Wäldchen, Spielflächen, großzügiger Südterrasse, Holzunterstand, Fahrradplatz und Gewächshaus. Auf den gesamt 1063 qm Grundstücksfläche lassen sich so problemlos alle Outdoor-Projekte umsetzen. Das Haus wurde inklusive neuer Dacheindeckung komplett kernsaniert, alles andere wurde vor 5 Jahren neu aufgebaut, einziehen und fertig! Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Über den Eingangsbereich und Flur im EG gelangt man direkt in das kleine Duschbad, die großzügige Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, viel Stauraum und einem großen Familien-Esstisch ist zum Wohnzimmer mit Kamin hin offen, die breite Fensterfront im EG lässt sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus der Küche einen herrlichen Blick in den Garten zu. Da dies die Südseite ist, sind alle Zimmer wunderbar hell. Die Terrasse vor Küche und Wohnzimmer ist großzügig gehalten und lädt bei schönem Wetter zum entspannen oder Grillen ein. Ein weiteres, kleines Arbeitszimmer zur Terrasse und ein großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit weiterem Gästezimmer runden den Grundriss im EG ab. Im 1. OG befindet sich das gemütliche Wannenbad und 2 Kinderzimmer, sowie das großzügige Elternschlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist durch seine vielen Fenster lichtdurchflutet und bietet ein weiteres, gemütliches Arbeits-/Spielzimmer, auf dem Seitenschiff im Dach befindet sich zusätzlicher Stauraum oder aber ein weiteres Areal für Kinder. Der Keller mit seinen ca. 75 qm Grundfläche bietet mit 3 separaten Räumen ausreichend Stauraum, Waschküche und sogar einen Wellnessbereich mit Sauna. Die Garage im KG des Hauses bietet Platz für einen PKW oder auch alternativ als Werkstatt oder zusätzlichen Lagerraum.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!