€112,500

Villa zu kaufen Braunschweig
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Braunschweig zu kaufen verfügbar für €112,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lindenberg-Siedlung in Braunschweig. Die Wohnung ist seit Juni 2026 vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt aktuell 230 € und beinhaltet die Heizkosten durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über: • zwei gut geschnittene Zimmer • eine separate Küche • ein Tageslichtbad mit Badewanne • einen eigenen Kellerraum Zustand & Modernisierungen • Fenster neu, bis auf eines, das aus 2024 stammt • Dach des Gebäudes wurde 2024 vollständig erneuert und bereits bezahlt – ein großer Pluspunkt für die Werthaltigkeit und zukünftige Planungssicherheit. • Wände neu tapeziert und gestrichen • Laminatböden neu • Schalterserien und Steckdosen neu • Sanitärobjekte neu Die Wohnung bietet damit eine solide Basis für den Eigennutzer oder eine renditestarke Vermietung nach einfacher Vermietung. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Sie profitieren von einer modernen und ansprechenden Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an ermöglicht. Gerne erläutern wir Ihnen die durchgeführten Maßnahmen und Ausstattungsdetails in einem persönlichen Gespräch. Die Lindenbergsiedlung zählt zu den gefragten Wohnlagen Braunschweigs und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen. Die ruhige, gewachsene Umgebung macht den Standort besonders attraktiv.



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Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Price: €112,500
  • Referenz: 10009874
  • Fläche: 46 m2
  • Baujahr: 1950

Ort

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