€1,280

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 8 Minuten mit dem Rad zur Uni und zur Hochschule In Regensburg heißt es meistens: entweder kurze Wege oder ruhig und grün wohnen. Hier bekommen Sie beides. Von der

Haustür sind Sie in rund 8 Minuten mit dem Fahrrad an der Universität und an der Hochschule, in etwa 10 Minuten mitten in der Altstadt – und wenn Sie abends nach Hause kommen, ist es hier angenehm ruhig und rundherum grün. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Königswiesen, ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei geräumige Zimmer und einem hellen Balkon. Vom Eingang öffnet sich eine großzügige Diele, die alle Räume verbindet und gleichzeitig genug Platz für einen Esstisch bietet – der Ort, an dem in einer WG ohnehin alles zusammenläuft. Die drei Zimmer sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar: als Schlaf- und Wohnzimmer, als Arbeits- oder Gästezimmer oder eben als drei gleichwertige WG-Zimmer. Gekocht wird in einer separaten Küche mit Einbauküche, die über eine elegante Glasschiebetür von der Diele abgetrennt ist – Küchengeruch und Abendessen bleiben also dort, wo sie hingehören. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Zwei Nassbereiche sind im Alltag – erst recht zu mehreren – ein echter Vorteil. Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die Süd-West-Ausrichtung liegt er nachmittags und abends in der Sonne, überdacht ist er auch bei Regen nutzbar. Kein Straßenlärm, sondern Bäume und Grünflächen vor dem Fenster. Praktisch für den Alltag: - Aufzug im Haus – Einkäufe und Umzugskisten müssen nicht getragen werden - eigenes abschließbares Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller – das Rad steht trocken und sicher - gemeinschaftlicher Trockenraum - Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt, Altstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten - Supermärkte und Bäckereien in ca. 600 m - überdachter Stellplatz im Parkdeck der Anlage Die Wohnung ist bezugsfertig und ab dem 15.10.2026 verfügbar.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!