€325,000

Die Immobilie besticht durch einen großzügigen, offenen Küchen- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie einem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum - ideal für Waschmaschine und zusätzliche Haushaltsgeräte.

Das sehr großzügige Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Vollbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen vier flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der Dachboden ist seit 2021 vollständig gedämmt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Mit den entsprechenden behördlichen Genehmigungen könnte hier zukünftig weiterer Wohnraum entstehen. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einer abwechslungsreichen und liebevoll angelegten Außenanlage. Eine Garage mit Stellplatz für ein Auto sowie mindestens drei weitere PKW-Stellplätze im vorderen Bereich bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den üppigen Baumbestand des Grundstücks. Besonders charakteristisch sind die zahlreichen, teils sehr alten Bäume - darunter ein beeindruckender, über 80 Jahre alter Walnussbaum. Ergänzt wird das grüne Umfeld durch weitere Obst- und Laubbäume wie Birne, Kirsche, Pflaume, Pfirsich, Esche, Ahorn, Birke und Haselnuss, die dem Garten ein natürliches und lebendiges Ambiente verleihen. Für Praktische Nutzungszwecke stehen ein Holzlager sowie ein separater Schuppen zur Verfügung. Ein Räucherofen erweitert die Möglichkeiten für Hobby und Genuss.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!