€835,000

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Mülheim-Raadt verbindet eine besondere, offene Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem über viele Jahre individuell weiterentwickelten

Wohnkonzept. Holz, große Fensterflächen, offene Sichtachsen und der geschützte Garten prägen den Charakter des Hauses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Staufläche. Von hier öffnet sich das Haus zum großzügigen Wohnbereich. Sichtbare Holzbalken, die Galerie und die über zwei Ebenen reichende Fensterfront schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und geben den Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten frei. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der freistehende Kamin. Ergänzend zu den Heizkörpern sorgt hier eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fenstertüren verbinden den Wohnraum unmittelbar mit der Gartenterrasse und lassen Innen- und Außenbereich ineinander übergehen. Über die offene Holztreppe gelangt man auf die nächste Wohnebene mit Koch- und Essbereich. Die offen gestaltete schwarze Designerküche bildet gemeinsam mit dem Essplatz einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird und sich ebenso als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Vom Koch- und Essbereich führt der Weg auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne. Er wird als zusätzlicher Ess- und Grillbereich genutzt. Eine große elektrische Markise mit indirekter Beleuchtung schützt vor Sonne und Witterung; elektrische Heizstrahler machen den Platz auch an kühleren Tagen angenehm nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt zugeordnetes Badezimmer. Ein separates Duschbad sowie ein derzeit als Ankleidezimmer genutzter weiterer Raum ergänzen diese Ebene. Die Ankleide kann bei Bedarf auch als Kinderzimmer genutzt werden und bildet zusammen mit dem separaten Duschbad einen gut abtrennbaren eigenen Bereich. Die offene Bauweise verbindet die verschiedenen Ebenen miteinander, ohne auf klar definierte Wohnbereiche zu verzichten. Gerade die Kombination aus Galerie, Holzarchitektur, Kamin, großen Fensterflächen und dem Blick ins Grüne gibt dem Haus seine besondere Atmosphäre. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und weiterentwickelt – mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel Lebensqualität bietet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!