€614,000

Das gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2002 bietet besonders helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf hohem Niveau

verspricht. Der einladende Wohn- und Essbereich weist bodentiefe Fenster auf und ist offen gestaltet. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten macht diesen Bereich zu einem echten Lebensmittelpunkt und ist ideal für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Die Küche ist modern, bietet viel Stauraum und ist mit einer kleinen Sitzgelegenheit optimal eingerichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein gepflegtes Badezimmer. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet auch das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen. Alle Wohnräume einschließlich der Zimmer im Dachgeschoss verfügen über einen Netzwerkanschluss (LAN) und eignen sich deshalb perfekt für ein Arbeiten im Homeoffice. Im Keller befindet sich ein Verteilerkasten mit Anschluss an Glasfaser oder DSL. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um wertvollen Stauraum sowie praktische Flächen für Hobbys und Hauswirtschaft. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten, familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Mering-St. Afra sind in kurzer Distanz bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen. Kaufpreis zuzüglich Tiefgaragenplatz und Stellplatz: 15.000 € Ausstattung - Gehobene Ausstattung - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Einbauküche - Ausgebautes Dachgeschoss - Kunststofffenster, auch im Dachgeschoss mit Außen- und Innenrollos - Bad mit Badewanne sowie Dusche - Hobbyraum - Terrassenüberdachung mit Beschattung (elektrisch betrieben) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Thermische Solaranlage für Warmwasser - Wärmeverbundsystem - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Glasfaser-Anschluss

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!