€825,000

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Fischgrätparkett nahe Savignyplatz In einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs erwartet Sie diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im dritten

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1910er-Jahren. Die im Vorderhaus gelegene Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich stilvollen Ausstattung. Besonders eindrucksvoll sind die seltenen, hervorragend erhaltenen Stuckelemente sowie das elegante Fischgrätparkett, das sich durch nahezu die gesamte Wohnung zieht. Im Schlafzimmer unterstreicht ein charaktervoller alter Steinfliesenboden das besondere historische Ambiente. Glatt verspachtelte Wände, sorgfältig ausgewähltes Farbkonzept und neue Fußleisten schaffen ein harmonisches und zugleich hochwertiges Gesamtbild. Das großzügige Berliner Zimmer bildet mit seinen wunderschönen, original erhaltenen Flügeltüren einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung. Der aussergewöhnlich schöne und sehr gut erhaltene Stuck ist ein besonderes Highlight. Ein weitläufiger Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein. Der kleine Balkon ist zur Vorderseite ausgerichtet und ergänzt das attraktive Raumangebot. Auch die geräumige Küche überzeugt durch ihre hochwertige, gepflegte Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Backofen sowie eine separate Kühl-Gefrier-Kombination. Der helle Erker bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und macht die Küche zu einem einladenden Treffpunkt im Alltag. Das Hauptbad wurde 2024 vollständig saniert und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Fliesen in moderner Steinoptik. Auch das separate Gäste-WC wurde im selben Jahr komplett erneuert und fügt sich stilvoll in das moderne Ausstattungskonzept ein, die Wände wurden glatt verspachtelt und ein Frabkonzept erstellt. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurden neben den Wandoberflächen, Farben und Fußleisten auch teilweise die Elektrik erneuert. Sämtliche Arbeiten wurden mit großem Augenmerk auf Qualität und den Erhalt der historischen Altbausubstanz ausgeführt. Eine separate Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Hier befindet sich auch die Gastherme für die Beheizung der Wohnung. Weiteren praktischen Stauraum schafft ein abgehängter Zwischenboden im hinteren Dielenbereich. Eine Sicherheitsverriegelung an der Wohnungstür sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Es wurden aufwendige Sanierungsarbeiten an der Fassade in 2022 durchgeführt. Die Gastherme der Wohnung wurde regelmäßig gewartet. Die Lage nahe dem Savignyplatz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Berliner City-West. Die S-Bahn-Station Savignyplatz ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Eine außergewöhnlich gepflegte Altbauwohnung für Menschen, die historische Details, stilvolle Gestaltung und urbanes Leben im Herzen Charlottenburgs miteinander verbinden möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!