€440

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 51,85 m² liegt im ersten Obergeschoss des Hinterhauses eines Gründerzeithauses von 1890 in der Helmstedter Straße, einer ruhigen Anliegerstraße

in Sudenburg. Das schönste an dieser Wohnung sieht man sofort, wenn man das Wohnzimmer betritt: zwei hohe Fenster mit gemauertem Rundbogen, und dahinter nichts als Baumkronen. Der Raum hat 19,57 m², eine Altbau-Deckenhöhe, die man in Neubauten vergeblich sucht, und ist den ganzen Tag hell. Wer schon einmal auf eine Brandwand geschaut hat, weiß, was dieser Blick wert ist. Die Wohnung ist vollständig saniert und seit der Fertigstellung im Sommer 2026 unbewohnt. Alles ist neu: Böden in heller Eiche-Landhausdielenoptik in allen Räumen, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Innentüren, neue Elektroinstallation mit neuen Schaltern und Steckdosen, eine neue Gegensprechanlage mit Türöffner und in jedem Raum ein neuer Heizkörper mit Thermostatventil. Der Schnitt ist klar: neben dem großen Wohnzimmer ein separates Schlafzimmer mit 9,87 m², eine eigene Küche mit 12,28 m² und ein Bad mit 4,99 m². Dazu kommt ein kleiner Abstellraum, der genau das aufnimmt, was sonst im Flur landet. Das Bad ist komplett neu und hat ein eigenes Fenster. Gefliest ist es großformatig in warmem Taupe-Grau, dazu eine Badewanne mit Handbrause, ein Wand-WC mit Vorwandinstallation, ein breites Wandwaschbecken mit schwarzer Designarmatur und ein Spiegel mit indirekter LED-Beleuchtung. Der Waschmaschinenanschluss liegt ebenfalls im Bad, der Gang in den Keller entfällt also. Die Küche ist mit Wasseranschluss und Steckdosen fertig vorbereitet und wartet auf Ihre eigene Küchenzeile. Mit 12,28 m² ist auch noch Platz für einen Esstisch. Weil die Wohnung im Hinterhaus liegt, ist sie ruhig. Kein Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr, dafür Grün vor den Fenstern. Damit ist sie genau richtig für Singles und Paare, die einen sanierten Altbau suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!