€7,100,000

In absoluter Premium-Zentrallage, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus in Münster(Hessen) steht dieses repräsentative und großflächige Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Objekt besticht

durch einen hervorragenden, krisensicheren Nutzungsmix, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und eine erstklassige Sichtbarkeit. Das ganze Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. ——————————————————- Flexibles Investment: das Gebäude ist bereits in 10 eigenständige Einheiten aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt, sodass ein Einzelverkauf (Sondereigentum) unkompliziert möglich ist. Erwerben Sie das gesamte Objekt als Paket oder wählen Sie gezielt einzelne Einheiten aus. ————————————- 1. Das 2023 modernisierte Hotel (365 m2) verfügt über 18 Hotelzimmer & Wohnungen (1.350 m2) über 21 Wohneinheiten. Hotelbetrieb- alles komplett eingerichtet. 2. Gastronomiefläche: 300 m2 Die großzügige Restaurantfläche ist aktuell nicht aktiv. Hier bietet sich für den Käufer ein enormes Potenzial zur Neuvermietung oder für eigenes Konzept z.B. als Boardinghouse (4 Wohnungen) umzuwandeln. (Architektenplan liegt vor). 3. Gewerbeeinheit Kosmetik: 80m2 Eine der Einheiten ist stabil als Kosmetik Studio vermietet. 4. Gewerbeeinheit Büro: 72 m2 Eine weitere Fläche ist bereits vernetzt und wird demnächst als Büro bezogen. 5. Deutsches Rotes Kreuz (DRK): 92 m2 als langfristige Mieter 6. Zahnarztpraxis: 230 m2 Solide vermietete Praxisfläche —————————————————— !Aktuelle Baumaßnahme: Neubau mit bester Aussicht: Penthouse-Maisonette-Wohnung (180 m2) 5-Zimmer Wohnung bietet modernste Wohnkomfort, großzügige Terrasse (25 m2) und die beste Aussicht der gesamten Umgebung Münster. Neubau-Erstbezug, Ende 2026.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!