€320,000

Bei dem hier angebotenen Anlageobjekt handelt es sich um eine Ladenfläche im Erdgeschoss sowie einen dazugehörigen Souterrainbereich in zentraler Lage von Groß Borstel. Die Ladenfläche befindet sich in

einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, welches neben zwei Gewerbeflächen über sechs Wohnungen verfügt. Auf einer Fläche von ca. 40 m² wird Ihnen ein moderner Standard geboten. Ein großer Vorteil ist die zentrale Lage, welche in Bezug auf die Standortwahl keine Wünsche offen lässt. Durch den Eingang gelangen Sie in den lang gestreckten Flur, der zurzeit nur als Durchgang genutzt wird. Vom Flur aus gehen drei Zimmer ab, die als Behandlungsräume genutzt werden können. Die Wände zwischen den Zimmern können überdies entfernt werden, um einen großen Raum entstehen zu lassen. Eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot der Ladenfläche ab. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der separate Eingang des Souterrainbereichs. Eine Diele führt in den großen Empfangsbereich mit einer breiten Fensterfront und Blick in den Garten. Von hier aus ist ein großes Zimmer mit einem separaten Duschbad, die Küche sowie der weiterführende Flur zu erreichen. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten, einer Holzarbeitsplatte sowie Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiterführend über den Flur befinden sich linksseitig zwei ca. 9 m² große Zimmer, die ganz nach Ihrem Bedarf eingerichtet werden können. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Souterrainfenster ausgestattet. Ein Kellerraum steht für weitere Abstellfläche zur Verfügung. Durch den Einbau einer Treppe ist ein direkter Zugang zur Ladenfläche möglich. Das Anlageobjekt ist derzeit frei von Mietverhältnissen. Gern zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung direkt vor Ort! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!