€600,000

Das hier angebotene Grundstück bietet für Ihre Planung und Realisierung eines neuen Eigenheims eine ca. 750 m² große Grundstücksfläche. In familiärer Lage von Hummelsbüttel befindet sich das Grundstück

mit Altbestand. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1932 mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Nutzfläche von 218 m² erbaut. Das Objekt wurde nach einer Genehmigung der Baubehörde mit einem ca. 99 m² großem Atelier, das als Buchbinderei genutzt wurde, und einer ca. 35 m² großen, unterkellerten Terrasse ausgestattet. Nachträglich wurde im Jahr 1988 ein beheizbarer Wintergarten auf die Terrasse gebaut. Dieses ausgesprochen ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen viel Raum für große Projekte - entweder für ein Einzel-/ oder Doppelhaus hinter dem bereits bestehenden Einfamilienhaus nach Abriss vom Atelier und Wintergarten oder für die Teilung des Grundstücks nach Abriss des Altbestandes und den Bau von zwei Einzel-/ oder Doppelhäusern. Laut Bauamt ist eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl von 0,2 möglich. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Die eingeschossige und offene Bauweise ist zwingend vorgeschrieben. Für eine Neubebauung von zwei Einzel-/ oder Doppelhäusern muss der Altbestand, der Wintergarten sowie das Atelier abgerissen werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Wir präsentieren Ihnen gern dieses attraktive Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!