€329,000

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück mit einem

herrlichen und grünen Garten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, bietet zugleich jedoch auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. An eines der Zimmer grenzt ein kleiner zusätzlicher Raum mit vorhandenem Küchenanschluss. Von diesem Schlafzimmer aus besteht zudem der Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die dortigen Leitungen sowie das Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss wurden zudem die Wasserleitungen im Bereich der Küche zusammen mit dieser im Jahr 2023 teilweise erneuert. Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 2006; außerdem wurde das Dach und die seitliche Fassade nachträglich gedämmt. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Ein besonderes Plus stellt der großzügige und schöne Außenbereich dar. Im Garten befinden sich ein beheiztes Gartenhaus sowie ein gemütlicher Freisitz, die zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gesellige Stunden bieten. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese ist über eine eigene Zufahrt erreichbar, die straßenseitig durch ein elektrisches Tor abgeschlossen wird. Auch hinsichtlich einer zukünftigen Nutzung bietet die Immobilie interessantes Potenzial: Mit kleineren baulichen Anpassungen im Erdgeschoss besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen und somit beispielsweise als Zweifamilienhaus beziehungsweise für ein Mehrgenerationenkonzept zu nutzen. Außerdem handelt es sich um ein vollständiges Baugrundstück, sodass im Garten nach eingeholter Genehmigung zusätzlich gebaut oder das Grundstück geteilt werden könnte. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, mehreren Schlaf- und Arbeitsmöglichkeiten, zwei Tageslichtbädern und attraktiven Außenflächen. Das vorhandene Raumangebot sowie die flexible Nutzbarkeit bieten eine gute Grundlage, das Haus entsprechend der eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!