€1,080,000

Dieses außergewöhnliche Solitär bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigen Flächen und einer einzigartigen Lage direkt am "Repelener Meer". Das ehemalige Pumpenhaus wurde im

Jahr 1927 errichtet und diente ursprünglich der Gewässerregulierung. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude aufwendig zu einer außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbeimmobilie umgebaut, wobei der charakteristische industrielle Charme des Gebäudes erhalten wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich – je nach individuellem Konzept – sowohl zum Wohnen als auch als Büro, Gastronomiebetrieb oder außergewöhnliche Eventlocation nutzen. Besonders die historische Pumpenhalle mit ihrer beeindruckenden Raumhöhe und der vorhandenen Kranbahn bietet ein außergewöhnliches Ambiente für Veranstaltungen, Ausstellungen oder gastronomische Konzepte. Bereits im bisherigen Exposé wird die Halle als besonders geeigneter Raum für Ausstellungen, Konzerte und Events beschrieben. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen beeindruckenden Blick auf das unmittelbar angrenzende Gewässer. Große Fensterflächen schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die direkt am Wasser gelegene Terrasse wurde neu gestaltet und bietet einen außergewöhnlichen Platz zum Verweilen mit Blick auf den See. Die bisherige Terrasse umfasst rund 100 m². Auch technisch wurde in das Objekt investiert. Das Dach wurde im Zuge d er Renovierungs ebenfalls mit einer neuen Abdeckung erneuert. Für die Beheizung stehen eine Ölheizung für den Wohn- und Gewerbebereich sowie eine separate Holzheizung für die historische Halle zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Durch die direkte Wasserlage, die großzügigen Außenflächen und die außergewöhnliche historische Bausubstanz entsteht eine Immobilie mit einem Charakter, der sich deutlich von klassischen Wohn- oder Gewerbeimmobilien abhebt. Das großzügige Grundstück bietet neben den Außenflächen auch ausreichend Stellmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Wiedererkennungswert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Veranstaltungen an einem besonderen Ort miteinander verbinden kann. Die Kombination aus historischer Industriearchitektur, großzügigen Räumlichkeiten und Außenbereich sowie der unmittelbaren Lage am Wasser macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer, Gewerbetreibende und Investoren.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!