€3,210

Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Südlichen Vorstadt von Koblenz besticht durch ihre großzügige Ausstattung und exzellente Raumaufteilung. Die insgesamt ca. 321m² umfassen sechs Büroräume, einen Ausstellungsraum, einen Besprechungsraum, einen Warteraum für Besucher, WCs, eine Teeküche sowie mehrere kleinere Abstellräume. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 24m² große Terrasse, welche der Immobilie eine besonders ansprechende Note verleiht. Die Terrasse präsentiert sich als ein einladender Ort der Entspannung und bietet eine angenehme Möglichkeit für Mitarbeiter und Kunden, die frische Luft zu genießen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Arbeitspausen als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal ist. Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, in dem zwischen 10-15 Stellplätze zur Verfügung stehen und bei Bedarf mitangemietet werden können. Diese praktische Parkmöglichkeit trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die angebotene Fläche präsentiert sich nicht nur durch ihre großzügige Ausstattung, sondern auch durch die repräsentative Lage als idealer Standort für Unternehmen, die einen professionellen und ansprechenden Auftritt wünschen. Für detaillierte Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Anfrage zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.