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Firmen aufgepasst! Ihr neues Bürohaus auf 715m² mit historischem Charme! Das historische, dreigeschossige Villengebäude wurde zwischen 1889 und 1901 in massiver Klinker- und Mauerwerksbauweise im Stil der deutschen Renaissance errichtet. Das markante Bauwerk stammt aus der Zeit der preußischen Garnison und diente ursprünglich als Offizierskasino. Die eindrucksvollen historischen Räume zeichnen sich durch große Fensterflächen, hochwertige Parkettböden, hohe Decken sowie stilvolle, großzügige Flügeltüren aus, die dem Gebäude einen besonderen Charme verleihen. Umgeben ist die Villa von einem etwa 3.400 m² großen, park-ähnlich angelegten Grundstück mit reichlich Baumbestand. Die Zufahrt sowie die Gartenanlage sind sehr gepflegt. Neben Stellflächen für Fahrzeuge bietet der Außenbereich auch viel Raum zum Entspannen und Verweilen. Ein Springbrunnen neben dem liebevoll gestalteten Gartenhaus unterstreicht den besonderen Charakter der Anlage und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die Villa wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch aufgrund ihrer großzügigen Raumstruktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise eine Nutzung als Kanzlei, Praxis- oder Therapieräume, Veranstaltungsfläche, Beratungs- oder Schulungsräume, Tanzschule oder auch für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe. Die lichtdurchfluteten, hohen Räume, die historische Ausstattung sowie die gepflegte Parkanlage bieten dabei einen besonderen Mehrwert für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Auf einem Blick: - historische Villa zum Wohnen und oder Arbeiten - ca. 715m² Wohnfläche - eindrucksvolles ca. 3400m² Grundstück - Stellplätze vorhanden - 8 Zimmer - Wintergarten - mehrere Bäder - Einbauküche vorhanden - Einliegerwohnung möglich Jetzt Besichtigung vereinbaren und Traumobjekt sichern!