€179,000

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Elmshorn. Das Objekt befindet sich in einem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und somit heutigen energetischen Standards entspricht. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2022/26 teil renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Auf ca. 63 qm gut geschnittenen Wohnraums verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie eine Wohnküche und ein Badzimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlich luftigen Wohnkomfort bietet. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist funktional ausgestattet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf: 565,47.- Kaltmiete 116,23.- Betriebskosten 50.- Heizkostenpauschale 731,70.- Gesamtmiete Das Mietverhältnis besteht seit 2023, eine Mieterhöhung ist möglich. Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!