€762,000

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür

den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und ca. 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmittelpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien einen echten Mehrwert darstellt. Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Auch hier sorgen die großen Fensterflächen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder einen Arbeitsbereich. Durch die klare Aufteilung entsteht ein ruhiger Bereich, der sich bewusst vom lebendigeren Erdgeschoss abgrenzt. Das zusätzliche Flächenangebot im Untergeschoss sorgt für Flexibilität im Alltag. Hier stehen weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt werden können, ob als Hobbyraum, Stauraum oder für individuelle Zwecke. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Das Haus-im-Haus Konzept präsentiert sich in einem sehr gepflegten bzw. neuwertigen Zustand und ermöglicht einen direkten Einzug. Die vorhandene Struktur und Aufteilung bieten eine langfristig funktionierende Grundlage für unterschiedlichste Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Zugang sowie die Einbindung in eine gewachsene Wohnanlage. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt und eher an ein eigenes Haus erinnert. Hier verbinden sich Struktur, Wohnqualität und ein stimmiges Gesamtgefühl. Ein Zuhause, das sich einfach richtig anfühlt. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Maisonette-Wohnung: 762.000 € Duplex-Stellplatz: 25.000 € Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte: 2.500 € Gesamtkaufpreis: 789.500 € Hinweis: Die gesamte Wohnfläche von ca. 113 m² inkl. Hobbyraum ist nach DIN277 bewertet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!