€567,000

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 54 m² Wohnfläche. Ein sonniger Balkon in Westausrichtung ergänzt

das attraktive Gesamtbild und schafft einen besonderen Mehrwert für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare, moderne Architektur und ein harmonisches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort sorgt. Die elegant integrierte Designküche in zeitloser Hochglanzoptik in Weiß fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Ausgestattet mit erstklassigen Premium-Geräten von Gaggenau, Miele und Siemens erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik und macht Kochen zu einem echten Erlebnis. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt das Gefühl von Offenheit und Lebensqualität. Der Blick ins Grüne sowie die sonnigen Nachmittags- und Abendstunden laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Rückzugsrefugium. Es ist bereits hochwertig möbliert und mit einem eleganten Boxspringbett, LED-Kleiderschrank sowie Nachtischen und Kommode ausgestattet. Der direkte Zugang zum Balkon unterstreicht das luftige und exklusive Wohngefühl zusätzlich. Das Badezimmer präsentiert sich in moderner, edler Gestaltung mit hochwertigen grauen Fliesen. Ein LED-Designspiegel mit integrierter Heizfunktion, ein stilvolles Waschbecken mit hochwertigen Armaturen sowie eine großzügige, verglaste Walk-in-Dusche schaffen eine komfortable Wellness-Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgeführtes WC sowie eine Waschmaschine mit integriertem Trockner der Marke Hoover. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und hochwertiges Wohnambiente vermittelt. Im Wohnbereich sorgen eine komfortable, elektrisch verstellbare Couch sowie ein großer Curved LED-Fernseher mit passender TV-Kommode für zusätzlichen Wohnkomfort und sofortige Bezugs Fertigkeit. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Materialien und ein helles, gut durchdachtes Raumkonzept legen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, Balkon mit Westausrichtung und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause zum Wohlfühlen. Laut Wirtschaftsplan 2026 monatliche Kosten: 223,00 € Hausgeld Wohnung 7,17 € Rücklage Wohnung 25,00 € Hausgeld TG 1,25 € Rücklage TG -------------------------------------------------------------------------------- 256,42 € monatliches Hausgeld -------------------------------------------------------------------------------- Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen: 567.000 € Wohnung 29.500 € TG-Stellplatz (kein Duplex) mit Elektroanschluss 11.500 € Einrichtung komplett (Optional) --------------------------------------------------------------------------------- 608.000 € Gesamtkaufpreis

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!