€395,000

Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/923-EFH-Langenau/index.html Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus aus erster Hand! Auf 2 Etagen, Erd - und Dachgeschoß gibt es viel Platz für die Familie zum wohnen. Im Untergeschoß -teils beheizt gibt es 2 Räume die als Hobbyraum und Archiv/Werkstatt nutzbar sind sowie einen Lagerkeller und eine Waschküche. In den Jahren ca. 1984/1986 wurde das Haus umfassend saniert. Zum Beispiel wurde das Dach erneuert, die Elektrik umfangreich angepasst, Fenster und Türen wurden getauscht sowie die Sanitären Einrichtungen, Bad Toilette und Heizanlage auf seinerzeit aktuellen Stand gebracht. die Heizzentrale ist vor wenigen Jahren wieder erneuert worden und auf Stadtgas umgestellt. Die markante Klinkerfassade hat dem Haus eine individuelle Note gegeben und ist mit einer Isolierung ausgestattet, die den energetischen Zustand seinerzeit erheblich verbessert hat. Die Aussenanlage samt Eingangsbereich wurden hierbei mit neu gestaltet, sodaß das Gebäude einen weit moderneren Eindruck macht, als das Baujahr vermuten lässt. Die Garage hat Überlänge, daß 2 PKW (ein kleinerer und ein normaler PKW und ein kleiner Werkstattbereich Platz haben. Im Hof und auf der Zufahrt selbst kann auch geparkt werden, 1 bis 2 PKW. Insgesamt ist alles gepflegt aber es gibt auch etwas zu tun. Wenn einen die vorhandene Aufteilung und Ausstattung anspricht, kann man in wenigen Wochen einziehen. Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe oder 5 Gehminuten entfernt.