€149,000

Zum Verkauf steht ein Kiosk in Dortmund, der sich ideal für Käufer eignet, die eine Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1928 errichtet und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand. Damit bietet sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an ein individuelles Nutzungskonzept anzupassen. Die Verkaufsräume liegen als einzige Gewerbeeinheit unten rechts in einem ansonsten zu Wohnzwecken genutzten Haus mit sechs Wohnungen. Hierzu kommt ein gemeinschaftlicher Hinterhof. Das Objekt ist insgesamt gut gepflegt. Die Ausstattung der Verkaufsräume ist einfach gehalten und bildet eine solide Grundlage für eine zukünftige Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzliche Lager- oder Abstellflächen bietet und den praktischen Nutzen der Gewerbeeinheit erhöht. Mit einem monatlichen Hausgeld von 163,00 € bleibt die Immobilie überschaubar in den laufenden Kosten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass eine flexible Übergabe möglich ist. Diese Kioskfläche in Dortmund eignet sich insbesondere für Interessenten, die eine kompakte Einzelhandelsimmobilie erwerben und mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!