€298,000

In herrlich ruhiger Lage, am Ende einer Straße gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1939 in massiver Bauweise entstand. Die Immobilie ist einseitig mit einer anderen Immobilie

verbunden. Das nach Süden ausgerichtete Eigentumsgrundstück umfasst ca. 764 m². Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 142 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Jahr 1955 erfolgte ein Anbau des heutigen Wohnzimmers, welches früher als Laden mit Milchverkauf genutzt wurde. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Familie, denn insgesamt gibt es 6 Wohnräume, 2 Bäder und eine Küche.

Nach Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt für Zusammenkünfte der Familie und mit ca. 31 m² ausreichend groß, um neben der Wohnlandschaft auch einen Esstisch unterzubringen. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind die Küche mit Fenster und Blick in den Garten, das Esszimmer, welches auch gleichzeitig ein Durchgangszimmer ist und ein Büro, alternativ Kinder- oder Schlafzimmer. Die Immobilie ist ungefähr zu 25% teilunterkellert und wird von den jetzigen Eigentümern aufgrund mehrerer alternativer Abstellräume und aufgrund von Feuchtigkeitserscheinigungen nicht genutzt. Das ausgebaute Dachgeschoss hat einen interessanten Grundriss, denn es kann ein Kinderzimmer eingerichtet werden und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort für die Eltern. Der Elternbereich besteht aus einem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, einem Ankleidezimmer, der das angrenzende Schlafzimmer und das Bad verbindet. In den 1990er Jahren fanden eine Reihe an Sanierungsmaßnahmen statt. Die Fenster wurden zum Großteil Anfang der 1990er Jahre ausgetauscht, weiterhin die Bäder saniert und der Innenausbau umgestaltet. Die Gaszentralheizung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und hat das Baujahr 2011. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, wenn auch nicht ganz zeitgemäßen Zustand. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann viel bewirkt werden und die Immobilie strahlt in einem neuen Glanz. Nach getaner Arbeit können Sie auf der großen, uneinsichtigen Terrasse entspannen und Ihren Kindern beim Spielen im Garten zuschauen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!