€209,000

Zum Kauf wird Ihnen ein großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengelass und einem ca. 1.234 m² großen Grundstück angeboten. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1950 errichtet und durch

einen eingeschossigen Anbau ca. 1990 erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 180 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der hellen, geräumigen Eingangsdiele und einem separaten Flur vier Zimmer, zwei davon sind mit einer Schiebetür direkt verbunden. Durch das im Anbau gelegene Wohnzimmer ist ein Zugang zur kleinen Terrasse bzw. dem Hofbereich möglich. Ein Kamin sorgt in diesem Zimmer in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und kuschelige Momente. Die Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Tageslicht-Bad ergänzen das Platzangebot in dieser unteren Etage. Hier können sich Ihre Lieben versammeln und ein gemeinsames Familienleben gestalten. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bietet sich beispielsweise als privater Rückzugsbereich an. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Spitzboden. Beides ist als praktische Lager- und Abstellfläche nutzbar. Oder möchten Sie hier Ihren Hobby- oder Partyraum einrichten? Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und kann je nach persönlichen Vorstellungen angepasst und modernisiert werden. Das Dach des Haupthauses wurde im Jahr 2004 neu gedeckt, das Dach des Nebengebäudes im Jahr 2006. Für die Beheizung des Hauses ist eine Ölheizung aus dem Baujahr 1991 vorhanden. Die Heizungsanlage beinhaltet Öltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 4.000 Litern. Zum Anwesen gehören eine Garage und Nebengebäude, die zusätzliche Abstell-, Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusammen mit dem großzügigen Grundstück von ca. 1.234 m² eröffnet sich hier viel Raum zum Gärtnern, Erholen, für Ihr Hobby oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Auch die Kids werden den Platz zum Toben und Spielen lieben. Diese Liegenschaft bietet Ihnen interessante Möglichkeiten, Wohnen und Hobby unter einem Dach bzw. auf einem Grundstück zu vereinen. Und gerade in heutigen Zeiten ist eine Immobilie mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein wertbeständiges Investment und eine Investition in Ihre eigene Zukunft.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!