€199,000

Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert – Wohnen in traumhafter Waldrandlage Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung – diese begeistert vor allem durch ihre einmalige Lage und

das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Auf beeindruckenden 6.329 m² eröffnet sich Ihnen ein Grundstück mit viel Privatsphäre, Naturverbundenheit und nahezu grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. In einer ruhigen Sackgassenstraße, direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier eine Wohnlage, die heute nur noch äußerst selten zu finden ist. Ein direkter Zugang zum Wald befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Ob als idyllisches Familiendomizil, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das ursprünglich um 1930/1940 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1950er Jahre umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut und in den 1970er Jahren teilweise modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Zusätzlich steht eine Ausbaureserve zur Verfügung, sodass sich eine weitere Wohnfläche realisieren lässt. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für ein großzügiges Zuhause inmitten der Natur. Bereits erfolgte Investitionen bilden eine solide Basis für die weitere Modernisierung. So wurde die hauseigene Kläranlage vor wenigen Jahren modernisiert und hat eine Gültigkeit bis 2036. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2018 installiert. Das wahre Highlight dieser Immobilie bleibt jedoch das außergewöhnliche Grundstück. Die Kombination aus weitläufiger Fläche, direkter Waldrandlage und absolut ruhiger Sackgassenstrasse schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Hier genießen Sie Freiraum, Natur und Ruhe – und zugleich die Möglichkeit, ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter entstehen zu lassen. Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen und das enorme Potenzial einer außergewöhnlichen Lage zu schätzen wissen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!