€3,400

Gewerbe in Toplage - charmante Fläche mit vielseitigem Potenzial in der Grolmanstr., nahe Savignyplatz, im Herzen Charlottenburg! Die Fläche eignet sich sowohl zur Nutzung als Wohnung mit Laden, als auch hervorragend

als Arztpraxis, Generalniederlassung oder für alle, die hochwertige und repräsentative Räumlichkeiten suchen. Umgeben von Cafes, Galerien, Boutiquen und einem kreativen, urbanen Publikum, bietet diese Lage nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld für zahlreiche Geschäftskonzepte. Neu renoviert. 155m2 = 6 Räume 1 x Lagerräume 4 x Wasseranschlüsse möglich, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Neu renovierte Badezimmer mit Dusche Designer Waschbecken mit Unterschrank, mit hohen Toilettensitz. 2 Separate Eingänge Anschlüsse für Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler, Trockner, Kühlschrank vorhanden. Klingen Anlage und mit der Möglichkeit einer separat Nachtbeleuchtung vorhanden. Absicherung des Ladens auf Juwelier Niveau mit Sicherheitsglas auch Alarm Absicherung möglich mit direkten Polizeilichen Anschluss. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen hellen, einladenden Eingang mit großen Fensterfronten, mit Parkettboden und ist komplett mit Stuck an den Decken ausgestattet, mit 3m hohen Räumen. Die beiden Eingänge sorgen für eine offene, attraktive Präsentation, die den Raum perfekt in Szene setzt. Hinter dem Eingang führt ein heller Korridor zu insgesamt fünf gut geschnittenen Räumen, die vielseitig nutzbar sind. Die Fläche wurde zuletzt über viele Jahre als HiFi-Geschäft genutzt und ist entsprechend gut gepflegt und funktional ausgestattet. Die solide Grundstruktur ermöglicht eine schnelle Neunutzung ohne große Umbauarbeiten. Der hintere Teil des Ladens kann nach Absprache mit ihnen gestalten werden. Gleichzeitig lässt das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltung und neue Ideen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!