€215,000

Diese sanierte und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mitten im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Das Mehrfamilienhaus wurde im

Jahr 1958 errichtet und im Jahr 2000 mit einem Dachgeschoss aufgestockt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und umfasst zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2019 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025 mit der Sanierung der Frisch- und Abwasserleitungen im Keller sowie dem Austausch sämtlicher Fenster im Treppenhaus. Darüber hinaus ist kurzfristig ein neuer Anstrich des Gebäudes vorgesehen, wodurch das Erscheinungsbild weiter aufgewertet werden soll. Die hierfür veranschlagten Kosten von ca. 30.000 € werden vollständig aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage finanziert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!