€650,000

Dieser moderne Neubau in Kirn bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes Haus nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Der Rohbau ist nach aktuellem Planungsstand bereits fertiggestellt. Auf einem rund 669 m² großen Grundstück entstehen rund 238 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die klare, kubische Architektur mit Flachdach, großzügigen Fensteröffnungen und einer geradlinigen Fassadengestaltung prägt den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Der aktuelle Rohbauzustand lässt die Dimensionen und die geplante Raumwirkung bereits gut erkennen. Besonders überzeugend ist die großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der offen konzipierte Bereich für Wohnen, Essen und Kochen den Mittelpunkt des Hauses. Laut Grundriss ist allein der Wohnbereich mit rund 43 m² vorgesehen; Essbereich und Küche schließen unmittelbar an. Große Öffnungen zur Gartenseite schaffen die Grundlage für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zur vorgesehenen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Die direkt an das Gebäude angeschlossene Garage fügt sich funktional in das Gesamtkonzept ein. Das Obergeschoss ist deutlich privater organisiert. Der Grundriss sieht ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, sowie zwei weitere Zimmer vor. Ein zweites Badezimmer sowie eine großzügige Flurzone komplettieren diese Ebene. Damit eignet sich die Planung besonders für Familien, die neben klassischen Schlafräumen auch Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche benötigen. Die großen geplanten Fensteröffnungen auf dieser Etage greifen die moderne Architektur konsequent auf und eröffnen teilweise einen weiten Blick ins ruhige Umfeld. Ein wesentlicher Vorteil liegt im derzeitigen Ausbaustand: Statt Kompromisse bei bereits getroffenen Gestaltungsentscheidungen eingehen zu müssen, können Materialien, Farben und Oberflächen noch individuell bemustert werden. Eine Fertigstellung bis hin zum schlüsselfertigen Zustand ist möglich. Der angebotene Kaufpreis versteht sich ohne Wand- und Bodenbeläge sowie ohne Außenanlagen.