€795,000

Magnifique opportunité à découvrir au sein du quartier prisé Petit Bois à Toulon, cette propriété chaleureuse édifiée en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.
La maison s'étend sur un terrain spacieux et arboré de 721 m², comprenant deux places de parking et un très joli jardin agrémenté d’arbres fruitiers. La piscine intérieure est exceptionnelle, le jardin verdoyant est une invitation à la détente.
À l'intérieur, la maison propose une surface au sol de 182 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, un séjour-salle-à-manger donnant sur une magnifique piscine intérieure et son jardin en arrière-plan. Un coin cuisine, une chambre avec salle d’eau, un cellier, et un garage à vélo de 10m2 offrent un espace de vie parfaitement fonctionnel et complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard, ainsi qu'un appartement de type 2 équipé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC offre de multiples possibilités de couchage supplémentaires. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison spacieuse et bien agencée saura accueillir confortablement toute la famille.
Le bois allié aux matériaux modernes offre un sentiment de protection et de bien-être.
Maison à très basse consommation énergique, extrêmement bien isolée, doubles vitrages, VMC double flux, Chauffe-eau solaire, plancher chauffant hydraulique, tout à l’égout.
Bien particulièrement rare en raison de ses prestations modernes et son faible impact environnemental. A visiter sans tarder ! Je dispose d’une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique.
Écoles et commerces accessibles à pied.
Plage Yacht club de Toulon à 17min à pied.
Gare SNCF: 9 min en voiture.
Aéroport Toulon-Hyères: 25 min en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeu

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