€126,490

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf ca. 973 m² eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit Grundstücksmaßen von ungefähr 25 x 39 Metern eröffnet die nahezu ebene Fläche vielseitige Möglichkeiten für eine ansprechende Bebauung. Vorstellbar sind unter anderem ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – ein Mehrfamilienhaus. Auch verschiedene Gebäudekonzepte wie eine moderne Stadtvilla oder ein komfortabler Bungalow lassen sich auf dem Grundstück grundsätzlich realisieren. Bei der architektonischen Gestaltung kommen beispielsweise Putz-, Klinker- oder Holzfassaden infrage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist als Baulücke harmonisch in die bestehende Wohnbebauung eingebettet. Die ebene Beschaffenheit erleichtert die Planung und Ausführung des zukünftigen Bauvorhabens. Ein Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die weiteren Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich im Bereich der Straße und müssen im Rahmen der Bebauung noch auf das Grundstück geführt beziehungsweise installiert werden. Der Straßenbau ist abgeschlossen. Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden und ermöglicht somit eine freie Wahl des Bauunternehmens. Im Baulastenverzeichnis bestehen keine eingetragenen Baulasten. Hinweise auf schädliche Bodenverunreinigungen liegen nicht vor.