€449,000

Dieses liebevoll gepflegte Mittelreihenhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche (Grundstück ca. 164 m²) ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen

im Grünen, eine gewachsene Nachbarschaft und eine Lage, die Eltern wie Kinder gleichermaßen begeistert. Das Haus ist bezugsfertig und in wichtigen Bereichen bereits hochwertig modernisiert, ideal für alle, die ohne große Baustellen einziehen möchten. ???? Wohnen mit Platz für Familie & Alltag • Ca. 110 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 164 m² • Garten ca. 25 m² • Terrasse ca. 15 m² • Schuppen ca. 6,8 m² Untergeschoss • Heller großzügiger Wohnbereich mit ca. 30,8 m² • Essbereich mit ca. 6,65 m² • Küche ca. 10,16 m² • Hauswirtschaftsraum ca. 4,5 m² • Gäste-WC ca. 2 m² • Flur UG ca. 2,2 m² Obergeschoss • Kinderzimmer ca. 8,38 m² • Arbeitszimmer ca. 11,93 m² • Badezimmer ca. 5,28 m² • Schlafzimmer aktuell ca. 22,26 m² oder wenn eine Wand eingezogen wird wie abgebildet: • Schlafzimmer ca. 14,15 m² & Ankleidezimmer ca. 8,11 m² • Flur ca. 4,64 m² • Dachboden ca. 9 m² Details • Neue, moderne Treppe, die alle Ebenen harmonisch verbindet • Elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme • Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende und besondere Wohnatmosphäre • Wohnzimmer komplett neu gefliest • Unterer Eingangsbereich vollständig neu gefliest – praktisch & pflegeleicht bei jedem Wetter • Einbauküche (ca. 30 Jahre alt), technisch voll funktionsfähig inkl. Bosch-Geschirrspüler (WLAN-fähig) • Kleiner, überschaubarer Garten mit Terrasse – perfekt zum Spielen, Entspannen oder für den Kaffee am Nachmittag • Praktisches Geräteschränkchen auf der Terrasse • Beleuchteter Dachboden als zusätzliche Abstellmöglichkeit • Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür • Im Schlafzimmer wurde eine Wand entfernt, um einen großzügigen Elternbereich zu schaffen. Diese Wand kann jederzeit wieder eingezogen werden – so entsteht ein zusätzlicher Raum, ideal als begehbarer Kleiderschrank. Eine entsprechende Skizze ist im Bildmaterial enthalten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!