€669,000

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer hochwertigen, überdachten Terrasse - ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten vom Öjendorfer See entfernt. Die 2012 erbaute Doppelhaushälfte

bietet 125,32 m² Wohnfläche auf einem 261 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehm privaten Außenbereich. Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zum Garten und zur überdachten Terrasse mit hochwertiger Verglasung. Elektrische Beschattung und verschiebbare seitliche Glaselemente ermöglichen eine flexible Nutzung bei unterschiedlichen Wetterlagen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die geschlossene Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschafts-/Technikraum. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie das großzügige Bad mit Fenster, Badewanne und großer ebenerdiger Dusche. Der gepflegte Garten bietet einen schönen privaten Außenbereich. Ein hochwertiges Biohort-Gerätehaus, eine Biohort-Fahrradgarage für zwei große Fahrräder und ein eigener PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Im April 2026 erfolgte eine Algeflex Behandlung der Fassadenfront und -seite gegen Grünfärbung durch Algen. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die an ein Fernwärmenetz angeschlossen ist. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der Strom wird ins Netz eingespeist und vergütet. Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 77,7/( m²*a) und die Energieeffizienzklasse C aus.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!