€1,650

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem 2023 fertiggestellten Wohnhaus in attraktiver Lage des 14. Bezirks – nur wenige Gehminuten von den Schönbrunner Parkanlagen entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und eignet sich damit ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon. WEITERE DETAILS: • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • praktischer Abstellraum • trockenes, gut nutzbares Kellerabteil mit ca. 2,5 m² • gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradraum • energieeffizienter Neubau, Baujahr 2023 BESONDERE HIGHLIGHTS • nur wenige Gehminuten zu den Schönbrunner Parkanlagen • familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz • KIWI-Kindergarten direkt im Haus • Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude verfügbar • moderne und hochwertige Wohnanlage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung MIETKONDITIONEN Miete inkl. USt: EUR 1.430,– Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: EUR 160,– Gesamtmiete Wohnung: EUR 1.590,– pro Monat Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus um EUR 140,– pro Monat angemietet werden. In der Gesamtmiete sind Heizung, Warmwasser, Strom (circa €300,- pro Mona), Internet, etc. nicht inkludiert. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angabe der Personenzahl, beruflichen Tätigkeit und des gewünschten Einzugstermins.