€175,000

RARE FOR SALE – WALK TO THE BEACH – JUAN-LES-PINS Located in Juan-les-Pins, in a sought-after residential area, just a few minutes' walk from the beaches, shops, and the famous **Juan-les-Pins Casino**, come and discover this property with great potential!

In a secure residence, your SAFTI advisor presents to you **exclusively** this 28 m² studio (Carrez law), located on a raised ground floor.

It consists of:
• An entrance with closet
• An independent kitchen
• A spacious, bright living room
• A sliding glass door opening onto a 10 m² balcony-loggia
• A bathroom with WC

At the rear of the residence, you benefit from a **private parking space**, a real plus in the area.

Note: water and heating are included in the charges.

Apartment to renovate according to your tastes, ideal for:
• A profitable rental investment
• A seaside pied-à-terre
• A strategic first purchase on the French Riviera

Rare location: everything can be done on foot!

An opportunity to seize quickly in the area.

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