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Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als Zuhause für eine kleine Familie, als großzügige Wohnung für ein Paar oder für Singles, die Wert auf ein separates Arbeitszimmer oder einen zusätzlichen Raum für Gäste legen – die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1938 und verfügt neben den drei Wohnräumen über eine separate Küche und ein Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten verschiedene Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Ein Raum kann beispielsweise klassisch als Schlafzimmer genutzt werden, während der zweite Raum als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder weiterer Rückzugsort zur Verfügung steht. Der Dachgeschosscharakter sorgt dabei für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Durch die großzügige Wohnfläche und die drei gut nutzbaren Zimmer entsteht eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zeitgemäß nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer Freude daran hat, Wohnräume individuell zu entwickeln und moderne Ausstattungswünsche umzusetzen, findet hier eine gute Grundlage für ein persönliches und funktionales Zuhause. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei separat nutzbaren Zimmern und einer flexiblen Raumaufteilung – und damit gute Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Single-Haushalt mit zusätzlichem Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von der Größe, dem Platzangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das ausführliche Exposé ausschließlich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen können.