€260,000

Wohnung zu kaufen Borken
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Borken zu kaufen verfügbar für €260,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In der EIGENEN WOHNUNG in einem Mehrgenerationenhaus INDIVIDUELL wohnen, aber GEMEINSCHAFTLICH in einer GUTEN HAUSGEMEINSCHAFT leben. . Die Pflege der Wohnungen enden an der Wohnungseingangstür. Keine Außenarbeiten. 2 Hausdamen pflegen die Allgemeinräume und können bei Feiern z.B. Geburtstagen, usw. in den Allgemein-Räumen im DG, sowie bei Bedarf in den Wohnungen helfen. . Damit wir alle möglichst lange KÖRPERLICH und GEISTIG fit bleiben bauen wir im Keller 43m² Fitness-Räume, ausgestattet mit ca. 6 Fitnessgeräten, 21m² Heimkino auch für Telegymnastik, 6m² Dampfsauna (mit integrierter Infrarotsauna). . Im Dachgeschoß laden 2 große, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume (25m² 31m² (durch Öffnung der Schiebtür 1 Gemeinschaftsraum mit 56m²), für GEISTIGE Fitness zum Feiern mit Spreisen und Getränken "ZUM EINKAUFSPREIS" ein. ……Feiern jeglicher Art können hier bequem mit Unterstützung stattfinden. Das highlite ist die 35m² große überdachte Terrasse vor den 2 Aufenthaltsräumen plus 19m² freie bepflanzte Dachterrasse, mit unverbaubarem 3-seitigen Fernblick. . Alle Wohnungen verfügen über ein großzügiges Zimmer zwischen 31m² 36m² plus 1 behindertengerechtes Bad/WC ungefähr 8m², nutzbar z.B. als: siehe Wo. 12: GÄSTE-Zimmer (Ferienwohnng für unsere Kinder, Enkel oder Freunde). siehe Wo. 34:SENIOREN-Zimmer. Sollten wir z.B. im hohen Alter Hilfe benötigen ...ziehen wir uns hierhin zurück, nehmen aber am GEWOHNTEN Leben im Hause teil. ...Wir wollen unser Leben genießen und nicht in eine "Senioren-Residenz" umziehen. ...In die eigentliche komplett möbilierte Wohnung ziehen dann unsere Helfer ein. siehe Wo. 56 KINDER-Zimmer, (durch eine Leichtbauwand getrennt 2 Kinderzimmer). siehe Wo. 7: 139m² Wohnung zur freien Gestaltung (z.B. homeoffice) siehe Wo. 8a: 143m², 2 ALLGEMEIN-Räume mit Küche, WC, Garderobe, usw. . Alle Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 128m² und 139m² inkl. je 2 Balkone. . …..Zu jeder Wohnung kommt: 1 Kellerraum zwischen 7m² und 11m². 2 PKW Stell-Plätze inkl. Wallbox (PKW`s: Ladung über Photovoltaic 7 Windräder) Für alle 1 Fahrradraum 26m² mit Steckdosen zum Laden der E-Bike-Akku`s. . Das gesamte Grundstück und Wohnhaus wird rollstuhl- und behindertengerecht. 1 großer Fahrstuhl (Kabinenbreite 1,10m Kabinentiefe 2,10m) fährt in alle Etagen. . Kaufpreis je Wohnung für die massiven Bestands-Wohnungen Baujahr 1958 62.000,00 € Kaufpreis je Wohnung... ........3.720 € Grunderwerbsteuer Hessen..6,00% ......514,60 €Notarkosten..............................0,83% .....260,40 €Grundbucheintrag.....................0,42% 66.495,00 € Kaufpreis inkl........................... 7,25% inkl. Nebenkosten . Die neuen Eigentümer werden nach Kauf notariell ins Grundbuch eingetragen. Auf alle folgenden Baukosten (ca. 200.000€) fallen keine Nebenkosten an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Referenz: 10019184
  • Fläche: 130 m2
  • Baujahr: 2028

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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